Resolución Miscelánea Fiscal 2026: qué cambió para tu domicilio fiscal

Cada año el SAT publica la Resolución Miscelánea Fiscal (RMF): el documento que agrupa las reglas operativas para aplicar las leyes tributarias. La de 2026 se publicó en el Diario Oficial de la Federación el 28 de diciembre de 2025 y rige durante todo el año. No es una ley nueva ni crea impuestos; es el manual con el que el SAT opera los trámites. Si administras el domicilio fiscal de tu empresa, hay un cambio que importa más que el resto, y no es de 2026: viene de mayo de 2025. Acá te explico qué se movió y qué sigue igual. Esto no sustituye la revisión de tu contador.

Qué es la RMF y desde cuándo aplica la de 2026

La RMF 2026 se publicó en el DOF el 28 de diciembre de 2025 y está vigente del 1 de enero al 31 de diciembre de 2026. Su función es operativa: detalla cómo presentar avisos, cómo se acreditan requisitos y qué documentos pide cada trámite. A lo largo del año el SAT publica modificaciones a la RMF y a sus anexos. Antes de hacer un trámite, revisa la versión más reciente en el minisitio de normatividad del SAT.

Dónde viven hoy las reglas de tu domicilio fiscal

En la RMF 2026 cambió el nombre del anexo donde viven las reglas, y conviene saberlo si buscas la fuente directa. Los documentos que el SAT acepta como comprobante de domicilio están en el Anexo 2 de la RMF 2026, Definiciones 1.2, inciso B (hasta 2025, Anexo 1-A). En ese mismo anexo está el aviso de cambio de domicilio fiscal: la ficha de trámite 35/CFF.

Si alguien te cita una "regla" numerada suelta para el comprobante de domicilio, conviene desconfiar: el comprobante se rige por ese inciso del Anexo, no por una regla del cuerpo de la RMF.

El cambio que sí te afecta: el arrendamiento dejó de servir como comprobante

El movimiento con más impacto para quien usa una dirección que no es su casa no es de 2026, sino de la Tercera Modificación al Anexo 1-A, publicada en el DOF el 13 de mayo de 2025. Ahí el SAT recortó la lista de contratos que valen como comprobante de domicilio: quitó el de uso de oficina. Hoy el contrato de arrendamiento tampoco figura en la lista vigente.

Hoy, dentro de los "contratos", solo quedan el fideicomiso formalizado ante fedatario, la apertura de cuenta bancaria (con antigüedad no mayor a 3 meses) y el contrato de servicio de luz, teléfono, internet o agua (no mayor a 2 meses). Siguen vigentes, por otras vías, el estado de cuenta, el recibo de servicios, el predial y la liquidación del IMSS. La carta de radicación o de residencia también sigue en la lista, pero desde la Primera Modificación al Anexo 2 (DOF 17 de julio de 2026) solo la pueden usar personas físicas y entes públicos: una empresa ya no puede acreditar su domicilio con ella.

Que el contrato de uso de oficina ya no sirva como comprobante no significa que una oficina virtual deje de funcionar como domicilio fiscal: lo que cambia es el documento con que lo acreditas. La vía práctica es contratar a tu nombre un servicio —teléfono, internet— instalado en esa dirección; ese recibo o contrato queda a tu nombre y es un comprobante que el SAT sí acepta.

Para persona moral hay una regla extra de titularidad: en la inscripción en el RFC, la autoridad puede aceptar un comprobante a nombre de un socio o accionista (solo estado de cuenta, predial, recibos de servicios o los contratos de apertura de cuenta y de servicios). En cualquier otro trámite, debe estar a nombre de la empresa.

Si lo que necesitas es la lista completa de lo que el SAT sí acepta hoy, con las condiciones por documento y qué hacer si tu domicilio es una oficina virtual, la reuní en la guía de comprobante de domicilio, y los errores que más provocan rechazo, en qué acepta y qué rechaza el SAT como comprobante. Y como las antigüedades por documento cambian, conviene verificarlas en el portal del SAT antes de presentar tu trámite.

Si estás evaluando dónde fijar el domicilio fiscal de tu empresa, revisa nuestro Plan Fiscal.